ステラガーデン幕張

  • 千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩22分

  • 2007年築 / 13階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
3,998万円
53.0万円/㎡
相場
3,831万円
50.8万円/㎡
2,550
3,404
4,259
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,259万円
45.1万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ステラガーデン幕張
3,998万円（53.0万円/㎡）/ 7階 / 75.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,998万円53.0万円7階 75.4㎡ 3LDK南東
2025/06/103,380万円44.7万円3階 75.67㎡ 3LDK南東
2025/06/033,480万円46.0万円3階 75.67㎡ 3LDK南東
2025/05/043,450万円45.9万円2階 75.09㎡ 3LDK南東
2025/02/233,580万円47.7万円2階 75.09㎡ 3LDK南東
2025/02/223,680万円49.0万円2階 75.09㎡ 3LDK南東
2025/01/315,200万円54.1万円1階 96.18㎡ 4LDK南西
2024/10/215,200万円56.6万円1階 91.86㎡ 4LDK南西
2024/10/023,680万円43.2万円11階 85.26㎡ 4LDK南東
2024/06/263,790万円44.5万円11階 85.26㎡ 4LDK南東
2024/05/083,880万円45.5万円11階 85.26㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ステラガーデン幕張
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅22分 3,998万円53.0万円75.4㎡3LDK7階 / 13階建 南東2007年283戸RC
2025/06/22リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅19分 3,980万円46.5万円85.67㎡3LDK7階 / 13階建 南西2010年247戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、千葉市美浜区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して12.8%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積65.40㎡〜85.40㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+16.7%
千葉市美浜区
47.0万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名ステラガーデン幕張
所在地千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩22分
築年月2007年
階数13階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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